En resumen
En Alhaurín de la Torre la mayoría de las piscinas que se quitan están en chalets de urbanización, en parcelas que suben hacia la Sierra de Mijas. Lo habitual es vaciar el vaso, demoler la parte alta, perforar el fondo y rellenar por capas compactadas, revisando antes los muros de bancal que sostienen la parcela. Los restos se separan y se entregan a gestor autorizado.
¿Qué piscinas se quitan en Alhaurín de la Torre?
En Alhaurín de la Torre la piscina que se quiere quitar casi siempre está en un chalet de urbanización. El municipio, del Valle del Guadalhorce y a unos 18 km de Málaga capital, tiene en sus afueras numerosas urbanizaciones, como Retamar, El Lagar, Pinos de Alhaurín o Taralpe, con viviendas unifamiliares de parcela propia.
Los encargos que más se repiten en este tipo de vivienda son tres:
- Piscina que ya no se usa y que se convierte en jardín: vaciado, demolición de la coronación y relleno de la piscina con tierra o zahorra compactada.
- Piscina que se rehace con otra forma o tamaño: demolición total del vaso para que el constructor empiece sobre terreno limpio.
- Piscina con su entorno: playa perimetral, cuarto de depuradora y alguna caseta o pérgola que se quitan en la misma obra.
Si además se derriba la vivienda entera, ese trabajo encaja mejor en la página de derribos de casas en Alhaurín de la Torre de nuestra web principal.
Parcelas entre la Sierra de Mijas y el Guadalhorce: ojo con los bancales
El término se sitúa entre la Sierra de Mijas y la Hoya de Málaga y lo atraviesa el río Guadalhorce, así que conviven parcelas casi llanas junto a la vega y otras en pendiente al pie de la sierra. En las segundas la piscina suele estar encajada en un bancal, sostenida por un muro de contención por el lado bajo.
Esto cambia el orden de trabajo. Antes de romper el vaso se mira qué muros sostienen tierra y cuáles solo separan, porque una pared del vaso puede estar haciendo de contención sin que nadie lo haya pensado. Si es así, tu técnico decide cómo queda contenido el terreno y el muro se trata dentro del derribo de muros y vallas, no como un simple tabique.
En parcelas planas cerca de la vega el problema es otro: el drenaje. Un vaso con el fondo sin perforar se llena de agua de lluvia y el relleno se asienta. Por eso el fondo se rompe siempre antes de rellenar, como explicamos en la guía sobre compactación, drenaje y capas del relleno.
Limpieza y desbroce de parcelas en Alhaurín de la Torre tras la obra
Cuando terminamos la demolición, la parcela queda limpia: escombro fino, restos de tubería, alambre y la vegetación de la zona de trabajo se retiran y se separan. Es la limpieza del solar tras la demolición, y forma parte del mismo encargo.
Las parcelas que lindan con el monte de la Sierra de Mijas tienen un motivo más para quedar despejadas: en Andalucía los terrenos situados a menos de 400 m de zonas forestales forman parte de la Zona de Influencia Forestal, con deberes de prevención de incendios según la Ley 5/1999. Si lo que necesitas es solo desbrozar una parcela sin demolición, consúltanos y te decimos si podemos encargarnos.
Trámite y organización de la obra
La demolición total o parcial de una construcción no protegida se tramita en Andalucía, con carácter general, mediante declaración responsable ante el ayuntamiento. La presentas tú, con la documentación de tu técnico; el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre concreta en su ordenanza qué documentos y plazos pide, así que confírmalo con él o con tu técnico.
Por nuestra parte organizamos el día a día: entrada de la maquinaria por el acceso de la parcela, carga de escombros separados por materiales y entrega a gestor autorizado, con los justificantes para ti. Si el contenedor tiene que quedar en la calle de la urbanización, hace falta autorización de ocupación de la vía pública.
Servicios
Quitar una piscina de obra: demolición total, parcial o para reducir su tamaño
Demolición total o parcial de piscinas de obra, poliéster o liner, con separación del escombro y relleno compactado del hueco.
Rellenar una piscina con tierra u hormigón sin que el jardín se hunda después
Rellenar la piscina en desuso con drenaje y capas compactadas para convertirla en jardín, terraza o zona de paso estable.
Derribar un muro, una tapia o una valla: de bloque, ladrillo, piedra o contención
Derribo de tapias, muros de piedra o ladrillo, muretes y vallas; muros de contención solo con valoración técnica previa.
Limpiar el solar o la parcela después de la demolición
Limpieza de la parcela tras el derribo: restos, escombro fino, basura y vegetación de la zona de obra, todo separado y justificado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en quitar una piscina en una urbanización de Alhaurín de la Torre?
Depende del tamaño del vaso, del espesor del hormigón y de si la máquina entra hasta la piscina. Tras ver la parcela te damos un plazo concreto para tu caso.
¿Qué pasa si la piscina está pegada a un muro de bancal?
Primero se comprueba si ese muro sostiene tierra. Si lo hace, tu técnico define cómo se contendrá el terreno antes de tocarlo, y la demolición se hace por fases.
¿Rellenáis la piscina con el propio escombro?
No mezclamos escombro a granel con tierra. El relleno se hace con material adecuado en capas compactadas y el escombro se entrega a gestor autorizado.
¿Podéis quitar también la caseta de la depuradora?
Sí. La caseta, la playa perimetral y las tuberías enterradas se retiran en la misma obra si nos lo pides.
¿Hacéis desbroce de parcelas en Pinos de Alhaurín sin demolición?
La limpieza y el desbroce los hacemos como parte de una demolición. Para un desbroce aislado, escríbenos y lo valoramos.
¿Cómo sé qué precio puede tener mi caso?
El coste depende del tipo de piscina, el acceso y el relleno elegido. Puedes orientarte con la calculadora de presupuesto y luego pedirnos visita.
¿Se puede plantar un árbol donde estaba la piscina?
Depende de la profundidad de tierra vegetal que se deje y de las raíces de la especie. Si lo tienes previsto, dilo antes del relleno para ajustar la capa final.
¿Qué es el plan de gestión de residuos?
El documento que prepara el contratista a partir del estudio de gestión de residuos del proyecto, y que aprueba la dirección facultativa. Describe cómo se separan y a quién se entregan los residuos.
¿Derribáis cerramientos de obra con verja en la calle?
Sí. Se retira la verja, se derriba el murete por tramos y se protege la acera; si el contenedor ocupa la vía pública, hace falta autorización municipal.
¿Se puede tapar una piscina sin rellenarla?
Se puede cubrir con una estructura o una tarima, pero el vaso sigue ahí, con su mantenimiento y sus riesgos. Si no se va a usar más, el relleno drenado es la solución estable.