En resumen
En Estepona casi todas las piscinas que se quitan están en urbanizaciones entre la costa y Sierra Bermeja. La forma de demolerlas depende del tipo de vaso: hormigón armado, bloque relleno o poliéster prefabricado. Después se rellena por capas o se deja el hueco limpio para una piscina nueva, y el escombro sale separado a gestor autorizado.
Urbanizaciones entre el mar y Sierra Bermeja
Estepona tiene unos 21 km de litoral y, detrás, un terreno montañoso dominado por Sierra Bermeja, que llega a 1.449 m en Los Reales. Entre ambos se extienden urbanizaciones como Atalaya-Isdabe, Bel-Air, Cancelada, El Padrón, Selwo, El Paraíso, Valle Romano, Benavista o Costa Natura, con villas, adosados y conjuntos de apartamentos con piscina.
Si la villa está a la venta o se alquila por temporadas, interesa que la obra dure lo justo y que la parcela quede presentable al acabar. Por eso fijamos el orden de antemano: primero instalaciones y vaciado, después demolición y carga, y al final relleno y limpieza, sin dejar escombro acopiado de un día para otro junto a la casa.
Los motivos para quitar la piscina se repiten: una casa que se reforma entera y quiere un vaso distinto, un propietario que ya no la usa y prefiere jardín, o una comunidad que decide sustituir una piscina antigua. Cada caso lleva a un trabajo diferente: demolición total, demolición parcial o relleno de la piscina.
Hormigón, bloque o poliéster: cómo se demuele cada vaso
El material del vaso decide la técnica, el ritmo y el tipo de residuo. En las villas de la zona encontramos sobre todo tres:
| Tipo de vaso | Cómo se demuele | Qué residuo sale |
|---|---|---|
| Hormigón armado o proyectado | Martillo hidráulico por tramos, corte de armaduras | Hormigón (17 01 01) e hierro (17 04 05) |
| Bloque relleno de hormigón | Martillo o pinza, rompe con más facilidad | Mezcla mineral y algo de hierro |
| Poliéster prefabricado | Corte en piezas tras retirar la solera perimetral | Plástico, que va aparte de lo mineral |
El revestimiento cuenta también: el gresite y el azulejo salen con el hormigón, pero un liner de PVC se retira antes y se entrega como plástico. Así lo pide la Ley 7/2022, que obliga a separar en obra las fracciones de los residuos de construcción y demolición. La guía cómo se demuele una piscina paso a paso describe el orden completo.
Terrazas, solárium y muros de jardín
Cuando una villa de Estepona se reforma, la piscina suele ir acompañada de una terraza de baldosa sobre solera, un solárium elevado, una pérgola de obra o una barbacoa. Esos elementos se quitan con la demolición de terrazas y casetas en la misma intervención, cargando cada material por separado.
En las parcelas en ladera, hacia Sierra Bermeja, los muros de jardín hacen a veces de contención. Antes del derribo de muros se comprueba qué sostiene cada uno y, si alguno contiene tierra, tu técnico decide cómo se resuelve antes de tocarlo.
Casco antiguo, comunidades y trámite
El casco antiguo de Estepona conserva calles estrechas y casas bajas de una planta, la mayoría de los siglos XVIII y XIX. Allí no hay piscinas de urbanización sino patios con alguna alberca, pila o pequeña construcción añadida, y el trabajo es manual: se desmonta por piezas y el escombro se saca en sacos hasta donde pueda cargar un vehículo.
En una comunidad de propietarios la piscina es elemento común y la obra necesita el acuerdo previo de la junta. En cuanto al trámite, la demolición de construcciones no protegidas se tramita con carácter general por declaración responsable; el Ayuntamiento de Estepona concreta documentos y plazos en su ordenanza, así que consúltalo con tu técnico. Para el derribo de una vivienda completa tienes los derribos de casas en Estepona de nuestra web principal.
Servicios
Quitar una piscina de obra: demolición total, parcial o para reducir su tamaño
Demolición total o parcial de piscinas de obra, poliéster o liner, con separación del escombro y relleno compactado del hueco.
Rellenar una piscina con tierra u hormigón sin que el jardín se hunda después
Rellenar la piscina en desuso con drenaje y capas compactadas para convertirla en jardín, terraza o zona de paso estable.
Demoler una terraza, un porche o derribar la caseta del jardín
Derribo de terrazas, porches, pérgolas, barbacoas y casetas de jardín o depuradora, con corte limpio junto a la casa y escombro separado.
Derribar un muro, una tapia o una valla: de bloque, ladrillo, piedra o contención
Derribo de tapias, muros de piedra o ladrillo, muretes y vallas; muros de contención solo con valoración técnica previa.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé de qué está hecha mi piscina?
Por el cuarto de máquinas, el revestimiento y una pequeña cata en la coronación. Lo comprobamos en la visita antes de darte presupuesto.
¿Se puede quitar una piscina de poliéster en Estepona?
Sí. Se retira la solera perimetral, se corta el vaso en piezas y el plástico se entrega por separado del escombro mineral.
¿Qué hacéis con el liner de PVC?
Se retira antes de romper el vaso y se entrega como plástico, sin mezclarlo con hormigón ni cerámica.
¿Trabajáis en comunidades de Bel-Air o Cancelada?
Sí, con el acuerdo previo de la junta de propietarios y una zona de obra vallada que no corte el paso a las zonas comunes.
¿Podéis dejar el hueco listo para una piscina nueva?
Sí. Se demuele el vaso completo, se retiran tuberías y escombros y el hueco queda limpio para el constructor de la nueva piscina.
¿Hacéis trabajos pequeños en el casco antiguo?
Sí. En patios con acceso difícil desmontamos a mano y sacamos el escombro en sacos hasta el punto de carga.
¿Cuánto puede costar quitar mi piscina?
Depende del tipo de vaso, del acceso y del relleno. Puedes orientarte con la calculadora de presupuesto y pedirnos visita.
¿Retiráis jardineras y escaleras de obra en el jardín?
Sí, como parte de la demolición exterior. La tierra de las jardineras se aparta y la obra se separa como escombro mineral.
¿Se puede plantar un árbol donde estaba la piscina?
Depende de la profundidad de tierra vegetal que se deje y de las raíces de la especie. Si lo tienes previsto, dilo antes del relleno para ajustar la capa final.
¿Qué es el plan de gestión de residuos?
El documento que prepara el contratista a partir del estudio de gestión de residuos del proyecto, y que aprueba la dirección facultativa. Describe cómo se separan y a quién se entregan los residuos.