En resumen
En Nerja muchas piscinas están en villas y casas de campo en ladera, entre la costa y la Sierra de Almijara, con bancales y barrancos cerca. Se demuelen o rellenan con especial cuidado del agua: el escombro no se acopia hacia un barranco o cauce y el relleno tiene que drenar. Junto a zonas arqueológicas como la Cueva de Nerja, el trámite puede ser de licencia.
Entre el mar y la Sierra de Almijara
Nerja es el municipio más oriental de La Axarquía y tiene más de 14 km de costa. La Sierra de Almijara ocupa la mayor parte del término, integrado en el Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, y el norte es abrupto y está surcado por barrancos. Entre la sierra y el mar quedan el casco urbano, Maro y una franja de villas y casas de campo en ladera.
La piscina que se quita aquí suele estar en una de esas villas: sobre un bancal, con vistas al mar y con un muro de piedra o de hormigón por debajo. Las razones son las habituales, como una reforma, un cambio de propietario o una piscina que ya no se usa. Lo que cambia es la forma de trabajar.
Barrancos y cauces: el agua manda
El río Chíllar baja de la sierra y desemboca junto al casco urbano, y muchos barrancos secos se convierten en cauces con las lluvias fuertes. En una parcela que linda con un barranco aplicamos tres reglas:
- ningún acopio de escombro ni de tierra hacia el barranco o su talud, aunque sea por unas horas;
- el agua de vaciado de la piscina se evacua por la red o como indique el ayuntamiento, nunca ladera abajo;
- el relleno del vaso se diseña para drenar: fondo perforado y, si el terreno no filtra, una capa de grava en la base.
Así el relleno de la piscina no acumula agua ni empuja el muro del bancal. La guía de nivelación tras el derribo explica cómo se deja la superficie para que el agua escurra hacia donde debe.
Bancales, muros y villas de Maro
En Maro y en las laderas de Nerja los muros de bancal sostienen jardines, caminos y, a veces, la propia piscina. Antes del derribo de muros distinguimos los que solo cierran de los que contienen tierra; en estos últimos decide tu técnico. La demolición de la piscina se hace desde arriba, por tramos, sin cargar el borde del bancal con máquinas ni escombro.
Los accesos son el otro condicionante: caminos estrechos y en curva donde solo entra un camión pequeño. Se combinan miniexcavadora y trabajo manual, y el escombro se separa en la parcela para cargar sin esperas cuando llega el camión.
Si el camino es compartido con otras fincas, avisamos a los vecinos de los días de carga para que nadie se encuentre el paso cortado.
Zonas protegidas, limpieza y trámite
La Cueva de Nerja es Bien de Interés Cultural con categoría de Zona Arqueológica, declarada en 2005. La demolición en una zona arqueológica o en un entorno protegido necesita licencia urbanística; fuera de esos casos, la regla general en Andalucía es la declaración responsable. Si la parcela está dentro del parque natural, pregunta también al ayuntamiento qué trámite corresponde.
Muchas parcelas lindan con el monte de la sierra: los terrenos a menos de 400 m de zonas forestales están en la Zona de Influencia Forestal, con deberes de prevención de incendios. La limpieza del solar tras la demolición retira restos y vegetación de la zona de trabajo; para un desbroce sin obra, consúltanos. Para derribos de casas completas tienes los derribos en Nerja de nuestra web principal.
Servicios
Quitar una piscina de obra: demolición total, parcial o para reducir su tamaño
Demolición total o parcial de piscinas de obra, poliéster o liner, con separación del escombro y relleno compactado del hueco.
Rellenar una piscina con tierra u hormigón sin que el jardín se hunda después
Rellenar la piscina en desuso con drenaje y capas compactadas para convertirla en jardín, terraza o zona de paso estable.
Derribar un muro, una tapia o una valla: de bloque, ladrillo, piedra o contención
Derribo de tapias, muros de piedra o ladrillo, muretes y vallas; muros de contención solo con valoración técnica previa.
Limpiar el solar o la parcela después de la demolición
Limpieza de la parcela tras el derribo: restos, escombro fino, basura y vegetación de la zona de obra, todo separado y justificado.
Preguntas frecuentes
¿Dónde se vacía el agua de la piscina en una parcela junto a un barranco?
Por la red o como indique el ayuntamiento, nunca ladera abajo hacia el barranco o el cauce.
¿Se puede rellenar una piscina que está sobre un bancal en Nerja?
Sí, con el fondo perforado y un relleno que drene, para que el agua no empuje el muro del bancal. Tu técnico valida la solución si el muro contiene tierra.
¿Trabajáis en Maro con caminos estrechos?
Sí, con camión pequeño, miniexcavadora y trabajo manual donde no entra maquinaria.
¿Mi villa está cerca de la Cueva de Nerja, cambia el trámite?
Si la parcela está en la zona arqueológica o en un entorno protegido, la demolición necesita licencia. Confírmalo con el ayuntamiento.
¿Derribáis muros de piedra de bancal?
Sí, comprobando antes si sostienen tierra; si lo hacen, tu técnico decide cómo se rehacen.
¿Limpiáis la vegetación de la parcela?
La de la zona de trabajo, dentro de la demolición. Para desbrozar la parcela completa sin obra, consúltanos.
¿Puedo vivir en la casa mientras quitáis la piscina?
Normalmente sí. Se protege el acceso y las carpinterías, se riega para controlar el polvo y se acuerdan horarios; los días de mayor ruido son los de rotura del vaso.
¿Retiráis jardineras y escaleras de obra en el jardín?
Sí, como parte de la demolición exterior. La tierra de las jardineras se aparta y la obra se separa como escombro mineral.
¿Se puede plantar un árbol donde estaba la piscina?
Depende de la profundidad de tierra vegetal que se deje y de las raíces de la especie. Si lo tienes previsto, dilo antes del relleno para ajustar la capa final.
¿Qué es el plan de gestión de residuos?
El documento que prepara el contratista a partir del estudio de gestión de residuos del proyecto, y que aprueba la dirección facultativa. Describe cómo se separan y a quién se entregan los residuos.