Qué hacer con una piscina que ya no usas: mejores y peores opciones

Las cinco salidas para una piscina sin uso

Una piscina que ya no usas tiene cinco salidas posibles, ordenadas de menor a mayor intervención: mantenerla parada, reducirla, cubrirla, rellenarla o demolerla. Cuál te conviene depende de si crees que volverás a usarla, de lo que te cuesta mantenerla y del uso que quieras dar a ese espacio.

Es frecuente en la Costa del Sol encontrar piscinas que se construyeron cuando la familia vivía allí todo el año y que ahora se usan pocas semanas o ninguna: segundas residencias, viviendas heredadas, casas que se alquilan con temporadas largas vacías. Ninguna de las opciones es universalmente mejor; lo que sí hay son formas buenas y malas de ejecutar cada una.

Mantenerla parada: la opción reversible

Mantener la piscina llena pero en reposo, con cubierta, tratamiento mínimo y la depuradora funcionando lo justo, es la opción más reversible. Tiene sentido si crees que volverás a usarla en unos años o si estás pensando en vender y la piscina puede ser un atractivo para el comprador.

Su inconveniente es que el gasto no desaparece: agua para reponer la evaporación, productos, electricidad de la bomba y alguna revisión. Y una piscina parada que nadie supervisa acaba con agua verde, mosquitos y quejas de los vecinos. Si nadie va a encargarse de ella, esta opción deja de ser buena con el tiempo.

Reducirla o cubrirla: soluciones intermedias

Reducir el tamaño

Reducir el tamaño consiste en demoler una parte del vaso, levantar un muro de cierre y rellenar el tramo eliminado. Se conserva una lámina de agua más pequeña, más barata de mantener, y se gana superficie de jardín o terraza. Es una obra que combina demolición y construcción, así que necesita un técnico que defina el cierre.

Cubrir el vaso

Otra vía es cubrir la piscina con una estructura, un forjado o una tarima sobre rastreles, conservando el vaso debajo. Es reversible y rápida, pero el vaso sigue ahí: hay que resolver el drenaje del agua que entre, la ventilación y la resistencia de la estructura. Es una solución de carpintería o construcción, no de demolición, y su diseño corresponde a tu técnico o a quien la ejecute.

Rellenar o demoler: las salidas definitivas

Cuando tienes claro que no volverás a usar la piscina, las opciones definitivas son rellenarla o demolerla por completo. Rellenar bien significa romper la parte alta del vaso, perforar el fondo para que drene y compactar el relleno por capas; deja un terreno estable para jardín o patio. Demoler por completo retira todo el vaso y deja el terreno libre para construir según lo que indique tu técnico.

Si vas a rellenar, nuestro servicio para rellenar una piscina en desuso explica cómo trabajamos. Si prefieres retirarla del todo, consulta la página de demolición de piscinas. La comparación detallada de ambas está en rellenar la piscina o demolerla: pros y contras.

Las peores formas de resolver el problema

Hay atajos que se repiten y que casi siempre salen mal:

• Vaciarla y dejarla así durante años. Un vaso de obra vacío pierde el contrapeso del agua y, en terrenos con agua freática o tras lluvias intensas, puede sufrir empujes desde fuera, fisuras o levantamientos. Además acumula agua de lluvia sucia y supone un riesgo de caída.
• Echar tierra sobre el vaso intacto. El vaso estanco retiene el agua que atraviesa la tierra y el relleno se convierte en un charco permanente que se hunde.
• Usar el escombro de otras obras como relleno. Además de dejar huecos que se cierran con los años, esconde residuos que deberían haberse separado y entregado a gestor autorizado.
• Taparla con tablones o una lona sin estructura. Es un riesgo grave de caída para niños, mascotas o visitas que no conocen la casa.
• Romperla por partes sin plan. Demoler un día la escalera y otro la playa, sin decidir el resultado final, multiplica los costes de montar y desmontar obra.

Cómo elegir entre las opciones razonables

Tres preguntas te ayudan a ordenar la decisión:

1. ¿La volverás a usar? Si la respuesta honesta es «quizá», mantenerla parada o reducirla son las opciones reversibles. Si es «no», piensa en rellenar o demoler.
2. ¿Qué harás con ese espacio? Jardín o patio encajan con un relleno; una ampliación o un garaje piden demolición completa.
3. ¿Quién se ocupará? Si nadie vive en la casa la mayor parte del año, cualquier opción que requiera mantenimiento acabará fallando.

Hay una cuarta pregunta que muchos olvidan: ¿cuánto te cuesta de verdad mantenerla cada año? Suma agua, productos, electricidad, revisiones y pequeñas reparaciones de los últimos años, y compáralo con el uso real que le has dado. Ese ejercicio, hecho con tus propias facturas, suele aclarar la decisión más que cualquier consejo externo.

Si estas preguntas te llevan a quitarla, en para quién tiene sentido quitar la piscina profundizamos en los perfiles en los que la decisión suele ser acertada.

Lo que suele acompañar a la decisión

Quitar una piscina rara vez es un trabajo aislado. A menudo va acompañado de la demolición de la caseta de la depuradora, de una pérgola, de un porche o de la playa perimetral, y de una reorganización del jardín. Si es tu caso, conviene encargarlo todo a la vez: nuestra página sobre demolición de terrazas, porches y casetas recoge cómo se coordinan estos elementos.

Recuerda que la demolición, total o parcial, requiere el trámite municipal que corresponda y que tu técnico prepara la documentación. Para tener una idea de la inversión sin publicar importes, la red ofrece una página sobre el precio de demoler una piscina con los factores que lo determinan.