En resumen
En Torrox Costa la mayoría de las piscinas que se quitan son comunitarias o de villas cercanas al mar; en el valle del río Torrox son de casas de campo en bancales. En las primeras manda el acuerdo de la comunidad y la logística urbana; en las segundas, el acceso por camino y los muros de bancal. El escombro sale siempre separado a gestor autorizado.
Torrox pueblo y Torrox Costa
Torrox pertenece a La Axarquía, en la Costa del Sol Oriental, al pie de la Sierra de Almijara. El municipio tiene dos núcleos: el pueblo, a unos 120 m de altitud y que es básicamente su casco histórico, y Torrox Costa, donde vive la mayoría de la población. El término se extiende por el valle del río Torrox, con casas de campo repartidas por las laderas.
De ahí salen dos tipos de encargo. En Torrox Costa, piscinas de comunidades de apartamentos y de villas, a menudo en terrazas sobre el mar. En el valle, piscinas y albercas de casas de campo, con bancales, caminos y alguna caseta. Para cada caso elegimos entre demolición de la piscina o relleno de la piscina.
En las villas cercanas al mar de Torrox Costa el salitre y los años castigan la coronación y las armaduras, de modo que el vaso se rompe desde fuera y de arriba abajo para evitar desprendimientos. Si se va a rellenar, el fondo se perfora para que el agua de lluvia no quede retenida dentro.
Comunidades de Torrox Costa
En los conjuntos de apartamentos de Torrox Costa la piscina comunitaria suele estar en una terraza escalonada entre bloques. La junta de propietarios tiene que aprobar la obra porque afecta a un elemento común, y muchas viviendas se ocupan por temporadas, así que conviene encajarla cuando haya menos residentes.
Con el acuerdo, planificamos con el administrador el acceso, el lugar del contenedor y la zona vallada. Si el contenedor va en la calle, hace falta autorización de ocupación de la vía pública. Para la comunidad, decidir entre rellenar y demoler es la primera duda; el artículo rellenar la piscina o demolerla: pros y contras ayuda a plantearla en la junta.
Casas de campo del valle: bancales y caminos
En el valle del río Torrox las casas de campo se asientan sobre bancales sostenidos por muros de piedra o de hormigón, y la piscina suele ocupar uno de ellos. Antes del derribo de muros distinguimos los que contienen tierra, donde decide tu técnico, de los que solo cierran. El vaso se rompe desde el bancal superior, sin cargar el borde del muro inferior.
Los caminos de acceso marcan el tamaño de la maquinaria: si solo llega un camión pequeño, el escombro se acopia separado en una zona firme y se carga en varios viajes. Si la finca tiene acequia o tubería de riego compartida, se localiza antes y se mantiene libre de escombro durante toda la obra. Las casetas de aperos, porches y barbacoas salen con la demolición de terrazas y casetas.
Casco histórico, monte y trámite
En el casco histórico de Torrox pueblo las calles son estrechas y en pendiente, y cualquier trabajo en un patio se hace a mano, sacando el escombro en sacos hasta un punto de carga. Antes de fijar fechas conviene preguntar al ayuntamiento si la vivienda está afectada por alguna protección, porque en ese caso la demolición necesita licencia en lugar de declaración responsable.
Las fincas del valle que lindan con monte de la Sierra de Almijara están, si se encuentran a menos de 400 m de zonas forestales, en la Zona de Influencia Forestal, con deberes de prevención de incendios; al terminar retiramos los restos vegetales de la zona de obra. Para el derribo de una casa completa tienes los derribos en Torrox de nuestra web principal.
Servicios
Quitar una piscina de obra: demolición total, parcial o para reducir su tamaño
Demolición total o parcial de piscinas de obra, poliéster o liner, con separación del escombro y relleno compactado del hueco.
Rellenar una piscina con tierra u hormigón sin que el jardín se hunda después
Rellenar la piscina en desuso con drenaje y capas compactadas para convertirla en jardín, terraza o zona de paso estable.
Derribar un muro, una tapia o una valla: de bloque, ladrillo, piedra o contención
Derribo de tapias, muros de piedra o ladrillo, muretes y vallas; muros de contención solo con valoración técnica previa.
Demoler una terraza, un porche o derribar la caseta del jardín
Derribo de terrazas, porches, pérgolas, barbacoas y casetas de jardín o depuradora, con corte limpio junto a la casa y escombro separado.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace falta para quitar la piscina comunitaria en Torrox Costa?
El acuerdo de la junta de propietarios y, si el contenedor va en la calle, autorización de ocupación de la vía pública. El trámite de la obra lo confirma tu técnico con el ayuntamiento.
¿Trabajáis en casas de campo del valle con camino estrecho?
Sí, con camión pequeño y miniexcavadora, acopiando el escombro separado en una zona firme y cargando en varios viajes.
¿La piscina está en un bancal, se puede quitar?
Sí. Se comprueba antes si el muro inferior contiene tierra y el vaso se demuele desde arriba, sin cargar ese muro.
¿Hacéis trabajos en patios del pueblo de Torrox?
Sí, a mano y sacando el escombro en sacos, después de confirmar con el ayuntamiento el trámite que corresponde.
¿Podéis convertir la piscina en terraza?
Sí. Se demuele la coronación, se rellena por capas compactadas y queda una base preparada para el pavimento.
¿Qué recibo al terminar la obra?
Los justificantes de entrega de los residuos a gestor autorizado, separados por materiales.
¿Retiráis jardineras y escaleras de obra en el jardín?
Sí, como parte de la demolición exterior. La tierra de las jardineras se aparta y la obra se separa como escombro mineral.
¿Se puede plantar un árbol donde estaba la piscina?
Depende de la profundidad de tierra vegetal que se deje y de las raíces de la especie. Si lo tienes previsto, dilo antes del relleno para ajustar la capa final.
¿Qué es el plan de gestión de residuos?
El documento que prepara el contratista a partir del estudio de gestión de residuos del proyecto, y que aprueba la dirección facultativa. Describe cómo se separan y a quién se entregan los residuos.
¿Derribáis cerramientos de obra con verja en la calle?
Sí. Se retira la verja, se derriba el murete por tramos y se protege la acera; si el contenedor ocupa la vía pública, hace falta autorización municipal.